04 90 77 90 36
26 rue reine laure - 84530 Villelaure

AIX NORD, SECTEUR LES PINCHINATS - Villa 186 M2 hab - 1200 M2 de jardin.

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Villa 186 m² - 5 pièces - Aix-En-Provence (13100)

  • Prix
  • 669 500 HAI*
  • Ref 089
Bien vendu
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Description de l'offre

L'Agence Global Immo vous présente à quelques minutes du centre ville d'Aix en Provence, dans un environnement calme et recherché, une villa des années 75 bien entretenue représentant une surface habitables de 186 M2 élevée d'un étage sur rez de jardin, avec en rez de chaussée 100 M2 de dépendances ( double garage, atelier, chaufferie, cusine d'été, cave, cellier). En rez de jardin, belle véranda plein sud, un studio attenant avec sa terrasse privée (sud). hall d'entrée qui dessert le studio et la partie principale au 1 er étage composée d'une salle à manger avec cheminée (40 M2) et  balcon (sud), un autre niveau ( 3 marches) le séjour de 40 M2 côté Est, une cuisine indépendante et sa loggia, au 2ème étage, deux chambres avec penderies, une salle de bains, une salle d'eau, un bureau avec balcon (sud), 3 wc. Prévoir des travaux de rafraichissements. Jardin privé  arboré, belle résidence fermée et privée qui offre  une  piscine collective neuve, des terrains de tennis,  un arrêt de bus devant l'entrée de la résidence. A VISITER. Pas de procédure en cours pour la copropriété. Honoraires agence inclus de 3 % TTC à la charge de l'acquéreur. RSAC Avignon 532 640 794 Agence Global Immo 26 rue reine laure 84530 Villelaure 04 90 77 90 36 / 06 18 39 17 12  

Descriptif du bien

Code postal 13100


Surface habitable (m²) 186 m²


surface terrain 1 200 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue JARDIN


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Loggia OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 3


Surface cave (m²) 15


Exposition NORD-SUD


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Terrain divisible NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 669 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 2 500 €


copropriété OUI


Lot n° 17


nombre de lots 29


Quote Part annuelle des charges 1 600 €


plan de sauvegarde NON


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus