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26 rue reine laure - 84530 Villelaure

Le Puy Ste Réparade - Villa individuelle 110 M2 Habitable + Garage - Piscine

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Villa 110 m² - 5 pièces - Le Puy-Sainte-Réparade (13610)

  • Prix
  • 369 000
  • Ref 400
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Description de l'offre

L'Agence Global Immo, vous présente sur la commune du Puy Ste Réparade, à seulement 15 mns d'Aix en Provence, ville agréable et fonctionnelle avec Collège, écoles, centre aéré, piscine communale ... Dans un lotissement calme et bien entretenu, une villa individuelle construite en traditionnel sur grand vide sanitaire, édifiée sur une parcelle cadastrée de 550 M2, entièrement clôturée (portail automatisée), bien végétalisée avec arrosage en abondance grâce à l'eau du canal de provence (20 €/an) piscine hors sol sans vis à vis direct, garage de 22 M2, grand abri voitures et nombreuses places de stationnement dans la propriété + une devant le portail d'entrée. La villa se compose de la façon suivante : en rez de jardin côté piscine avec petite terrasse privative, une chambre de 20 M2 dôtée d'une salle d'eau neuve et d'un wc, avec clim réversible. Au rez de chaussée : un hall d'entrée avec penderie, un wc indépendant, la belle et lumineuse pièce à vivre (possibilité de Poêle à granules ou cheminée car conduit existant)  ouverte par porte fenêtre (PVC) sur la terrasse de 15 M2 (store-ban) avec vue sur son jardin arboré et la piscine ! toujours au même niveau, la cuisine aménagée indépendante d'environ 10 M2 avec deux fenêtres (Sud- Ouest) ! Puis par un escalier de 6 marches nous accèdons à la partie nuit qui se compose de 3 chambres (Ouest-Nord-Est) dont deux de 12 M2 toutes munies de penderies, une salle de bains avec fenestron et placards. Nombreux rangements car le vide sanitaire est utilisé en pièce de stockage Possibilité d'extension, mais ce bien est déjà bien fonctionnel et idéal pour une grande famille ! Les enfants scolarisés peuvent être indépendants car les arrêts de bus sont à proximité pour collège et lycée. A visiter ! Honoraires agence inclus TTC charge Vendeur Rsac Avignon 412 187 643 Agence Global Immo 26 Rue reine laure 84530 Villelaure 04 90 77 90 36 www.agenceglobal.immo  

Descriptif du bien

Code postal 13610


Surface habitable (m²) 110 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1980


Prix de vente 369 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 43 €


Taxe foncière annuelle 955 €


copropriété OUI


Lot n° 4


nombre de lots 12


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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