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26 rue reine laure - 84530 Villelaure

Marseille - Appartement T2 avec VUE IMPRENABLE

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Appartement 49 m² - 2 pièces - Marseille (13003)

  • Prix
  • 168 000
  • Ref 331af
Exclusivité
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Description de l'offre

SOUS OFFRE D'ACHAT - L'Agence Global Immo vous propose en exclusivité, à Marseille (3ème arr), dans une résidence sécurisée, au calme, un appartement de plain pied représentant une surface habitable (loi carrez) de 49 M2 situé au dernier étage sur Toit terrasse avec ascenseurs. Le bien se compose d'un séjour ( 23 M2) exposition plein sud/ouest avec baies coulissantes ouverte  sur la première terrasse de 22 M2 jouissant d'une  VUE EXCEPTIONNELLE sur la Cité et sa Mer, une cuisine de type américaine ouverte sur la deuxième terrasse de 16 M2 exposée Nord/est. Dans la partie nuit, une chambre de 11 M2 avec penderie, accès sur la terrasse, une salle de bains, un wc séparé, rangements. Les atouts  de ce bien sont la VUE Panoramique, forte luminosité, deux grandes terrasses, aucuns vis à vis, en sous-sol un GARAGE avec accès ascenseur direct à l'appartement. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété, pas de procédures en cours. Honoraires agence inclus TTC charge Vendeur. Rsac Avignon 412187643 Agence Global Immo 26 rue reine laure - 84530 Villelaure 04 90 77 90 36 www.agenceglobal.immo

Descriptif du bien

Code postal 13003


Surface habitable (m²) 49 m²


Surface loi Carrez (m²) 49


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 7


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue panoramique


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 2005


Prix de vente 168 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 113 €


Taxe foncière annuelle 967 €


copropriété OUI


Lot n° 73


Quote Part annuelle des charges 1 250 €


plan de sauvegarde NON


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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